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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

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讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質東森購物12hr地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

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真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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和銀行談房屋貸款 外銀提點三大要項

低利率確實帶給民眾前進房市的勇氣，除了首購族躍躍欲試，連第二次買房的換屋客群也不手軟，外商銀行消費金融部門提醒，和銀行交涉時可掌握三大要項：利率、房貸成數、流動性彈性或轉貨成本，其中細節或許不會同時發生，但民眾對於相關的常識不能不知。「買東西一定要貨比三家」，匯豐銀行針對房貸利率項目指出，購屋及貸款是人生大事，在低利率環境下，目前市場上一般房貸產品利率大同小異，利差有限，但貸款戶其實還是有選擇，像「抵利型房貸」產品 ，比傳統型房貸更節省利息支出，銀行客戶的存款利息直接抵房貸利息，若進一步搭配「雙週繳」，將月付還款金一分為二，每雙週還款一次，提前償還部分貸款，本金還的快，利息就會少！渣打銀行也認為，手頭上還有一些存款的換屋族，建議選擇「抵利型房貸」，利用存款利息折抵貸款利息，替自己省下更多利息。至於如何能向銀行爭取到的房貨成數，匯豐銀行一句說講的明白：「Location, Location, Location好地點唯論！」，好地點=高成數，像房屋位於都會區內、交通便利性、位於捷運500～800公尺內等，都算是好地點的條件，其次，房屋的房型（大樓，公寓，小套房...）及屋齡等，也會對成數有影響。渣打銀行則指出，在客戶申請貸款後，銀行會請估價公司按照當時的市價進行房屋價值鑑定，這項稱為房屋鑑價的流程，也是爭取更好房貸條件的機會之一。房市熱絡時，通常周遭房價會有漲幅，鑑價公司按照周遭近期的實價登錄價格，作為評定借款人的房屋現值，估價結果通常會較屋主前貸當時的鑑估價格更高，新屋主較容易獲得比原本貸款金額更高的可貸金額。房地產出現增值，是購屋族最所期待，卻也會面臨天有難測風雲，臨時需要流動資金，花旗銀行指出，應善用「轉增貸」來提高資金彈性。「轉增貸」的貸款利率，通常會低於像個人信貸等無擔保的貸款利率。除了作為擔保品的建物外，花旗銀行則建議，也從消費者本身著手，例如與借款銀行保持存款、信用卡等產品的往來關係，比較容易向銀行爭取貸款手續費等優惠。花旗銀行指出，個人平時即維持良好的信用紀錄，不論是信用卡繳款或支票、貸款的往來紀錄，都可以做為爭取有利條件的工具，如果曾在其他銀行辦理過房貸的消費者，在轉換銀行時，最好能提供原貸款銀行的繳款紀錄做為參考。(工商 )

柬埔寨防疫功虧一簣 金邊華人社區爆集體感染

新冠疫情相對極輕微的柬埔寨近日突然發現一處華人社區突然爆出32例感染，柬埔寨總理洪森為此發表電視講話時表示，「這對國家來說是很糟糕的情況」。疫情調查發現所有病例都來自於首都金邊一家夜總會，傳染源是一名檢測陽性的華人隱匿檢測結果且逃避隔離，才造成疫情擴散。據《法國國際廣播》(RFI)報導，周六傳出確診病例的這家夜總會位於金邊市中心水岸鑽石島 (Koh Pich)，出現疫情後已被關閉，小島已封鎖所有進出道路。報導說，柬埔寨疫情輕微，防疫控制良好，日常生活已重回常規，但近日有一群當地華人為了要出國進行新冠病毒檢測，周六被發現結果呈現陽性。防疫部門擔心，疫情可能已經蔓延出去。大陸駐柬埔寨大使館則指出，少數在柬中國公民得知檢測結果為陽性後，故意隱匿以逃避隔離，有些人則藏匿以逃避治療，嚴重違反柬埔寨政府相關防疫規定，造成集體染疫，已涉嫌觸犯當地法律。報導表示，柬埔寨上次發現本土病例是去年11月，迄今累計確診病例不足500起，且染疫者無人死亡。不過，有些專家認為，確診人數偏低可能與檢測不足了關。與中國大陸關係良好的柬埔寨總理洪森表示，雖然目前發現的確診者都是中國人，但不能因此有歧視心態。報導指出，由於中國人近些年在柬埔寨越來越多，逐漸引起部份當地人的反中情緒。目前大陸在柬埔寨有不少投資，金額高達數十億美元。此外，在大陸爆發新冠疫情之初，許多國家拒絕中國進入，但洪森不僅反對封鎖中國，甚至親赴北京與習近平會晤，被陸媒稱是「危難時刻見真情」。文章來源：中國人社區爆集體感染 柬埔寨防疫功虧一簣(中時新聞網)

崔永徽邀視障樂迷《聽見臺灣》 感受土地之美

被形容為「400年來最美麗的音緣」的音樂紀錄電影《聽見臺灣》，今天（2／21）在台北信義威秀影城舉行「回饋首映會」，邀請首波250多名贊助者提前欣賞，並舉行首場映後弦樂演奏會，帶出片中音樂大師鮑元愷所創作的〈宜蘭童謠〉、〈恆春鄉愁〉、〈泰雅情歌〉及〈高山青〉等4首交響曲目，場面熱鬧非凡。鮑元愷的30多年音樂摯交黃輔棠教授，還專程從臺南趕來欣賞。曾陪老友全台走透透的他，在大銀幕上看見老友對台灣的濃郁情感，往事歷歷在目，感動得熱淚盈眶。更感人的是，導演崔永徽今天還自費邀請15位對音樂充滿興趣的視障朋友擔任嘉賓，一起「聽見臺灣」，從音樂來感受這片美麗土地。這部描述音樂大師鮑元愷如何藉交響樂、展現台灣之美的電影《聽見臺灣》，本周末27日將赴高雄大遠百威秀影城舉行第二場「回饋首映會」，並於3月5日全台隆重上映。由於音樂紀錄電影《聽見臺灣》口碑鼎沸，導演崔永徽日前收到國立臺灣圖書館的來信，希望能團體購票欣賞該片。當得知該館專門服務視障朋友，崔永徽二話不說，立馬決定自掏腰包、邀請15位對音樂充滿興趣的視障朋友擔任這場「回饋首映會」的座上嘉賓。崔永徽的盛情邀請「大家聽到都暴動了！」，該館組員闕詩穎小姐更表示，她看過崔永徽的前作《只有大海知道》，對崔導藉電影傳達對這片土地的關懷與溫暖人情欽佩不已。而此次崔導主動邀請視障者「無阻礙」跟觀眾一起感受這部電影，這份溫暖與平等更讓人感到窩心。《聽見臺灣》是導演崔永徽繼電影《只有大海知道》後的最新力作，不僅橫跨台灣和大陸兩地拍攝，更歷時8年攝製才告完成。片中藉77歲音樂大師鮑元愷在臺教書時所見所聞，展現出連臺灣人都未察覺的臺灣之美，被形容為「400年來最美麗的音緣」。由於紀錄電影上映不易，崔永徽自去年底展開上映募資，歷經兩個多月後不僅達標，更以新臺幣829,171元金額，超越達標設定75萬元的110％，除順利於北高兩地舉行「回饋首映會」，更邀請臺北愛樂管弦樂團、知名小提琴家朱育佑映後演奏，讓片中音樂大師鮑元愷所創作的〈宜蘭童謠〉、〈恆春鄉愁〉、〈泰雅情歌〉及〈高山青〉等4首交響樂曲現場呈現，更滿足觀眾視聽饗宴。曾經大膽建議鮑元愷修改樂章的前臺南應用科技大學音樂系教授黃輔棠，今天也特地自台南趕來欣賞。曾陪鮑元愷全臺采風的他，在大銀幕上看見老友對臺灣的濃郁情感，往事歷歷在目，感動得熱淚盈眶。黃輔棠跟鮑元愷過去都曾經歷過文化大革命，也是無話不談的知心好友。黃輔棠不但跟鮑元愷引薦臺北愛樂，更是他創作《臺灣音畫》八首交響樂章時的最佳顧問。有趣的是，當片中放映到黃輔棠當時覺得第四樂章〈恆春鄉愁〉並未寫出鮑元愷的水平，竟從臺灣寫了建言信給他的畫面，還讓黃輔棠笑了出來。黃輔棠表示，鮑元愷看了信不僅不以為忤，反而開心地立刻著手修改，並回信感謝他直言不諱的建議，成就樂壇一段佳話。

大披薩大降價 達美樂官網2／22凌晨限量開搶

明天是2月22日，也是許多學校的開學日，知名披薩連鎖店「達美樂」歡慶開學，特別推出快閃活動，一個約12吋的大披薩特價只要222元，超過15種口味，於22日凌晨零時開放預約取餐，每間分店限量300個。達美樂即將在2月22日推出「222開學特惠」限時限量快閃促銷，只要透過網路訂購預約取餐，到店外帶大披薩（約12吋）一個只要222元（限訂非加價口味披薩），特惠披薩將於22日00:00於官網開賣。達美樂指出，總計超過15種口味披薩可供挑選，每間分店限量300個，有興趣民眾請至快閃活動網址，欲購從速，售完為止。最後也特別提醒，特價活動限定到店取餐。(中時新聞網)

歐陽娜娜周揚青0修圖驚現55身 他曬原圖補一刀

大陸網紅周揚青去年踢爆羅志祥慣性偷吃、多人運動醜聞後，人氣翻漲，近來更受邀上節目，和歐陽娜娜、陳偉霆等人一起上陸綜《潮流合夥人》，近日她在網上曬出她和歐陽娜娜的2張合照，未料掌鏡者不同，拍出的效果也大不同，更讓兩人的55身全現形，笑翻大批網友。周揚青日前曬出兩張合照，只見她和歐陽娜娜都穿著潮流，擺好姿勢拍照，相當有架式，她表示第一張是陳偉霆毛遂自薦幫拍的合照，可看完成果照後，她們不得不再找范丞丞重新拍一張。 原來陳偉霆掌鏡所拍的照片，不但拍到兩人尚未準備好的模樣，更把她們拍成五五身，看起來相當滑稽，網友看了都忍不住噴笑，讓周揚青出面搞笑制止：「別笑！忍住！！要尊重我們老大！！！」而對比范丞丞所拍的，周揚青和歐陽娜娜被拍出大長腿，整個散發出名模氣勢，難怪網友看了全笑歪。而陳偉霆隨後又在微博上傳合照，寫下：「原圖來了」，有趣的是，他特意把周揚青、歐陽娜娜的腿P長，使得兩個人的比例變得相當奇怪，NG的P圖技術讓歐陽娜娜都看不下去，跳出驚呼：「腿長兩米八了？？」周揚青也再度吐槽：「嗯，這邊建議您以後不但要和丞丞學學拍照片，最好也和我學一下P照片…。」逗趣互動讓眾人笑翻一片，狂虧陳偉霆「你還是多發自拍吧」、「哥，你自拍就行了」。(中時新聞網)