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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精東森購物購物網評價華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋東森購物購物網評價真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

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這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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水泥預拌車肇逃 機車男橫死 倖存女友遭警嗆：看到大車不會閃

日前一對情侶機車雙載，在宜蘭員山鄉與一輛水泥預拌車發生擦撞。騎車男子遭輾身亡，倖存女友今（1日）指控，員警企圖包庇肇事駕駛，還嗆她「看到大車自己都不會閃？」，且肇事司機企圖湮滅證據，刪除行車記錄器影片。心碎的女友說，再也等不到男友一起回來吃團圓飯，要大家幫忙討回公道。 車禍中倖存的女子在臉書社團「爆廢1公社」貼文，還原這起死亡車禍經過，28日下午，男友載著她騎機車經過員山鄉思源路、惠民路口，雖然已經盡量與水泥預拌車保持安全車距，但水泥車還是一直向右惡意逼車，然後沒有打方向燈、無預警向右轉彎，雖然機車有大力按喇叭提醒，但回過神後，男友已經被捲入水泥車下滿是鮮血，她則被甩到大馬路上全身擦傷骨折。原PO指出，事後警察抵達現場處理，也有民眾提供行車紀錄器，但警方以偵查不公開為由，不讓他們申請看行車記錄器影片，而且肇事司機更將案發關鍵那段行車記錄影片刪除，企圖毀滅證據。死者女友更指控，警察在太平間時還嗆說：「為什麼你們看到大車自己都不會閃，大車有死角你們難道不知道嗎？如果要還原水泥車的行車紀錄器需要一筆不小的費用，這筆錢誰要出？就算你們自己可以出，也不可能讓你們出。警察局經費有限，你們難道不知道嗎？」讓原po氣憤不平，大嘆「難道我們平民老百姓的生命就這麼不值錢嗎？」。原PO強調，公開貼文是不希望這件事情含糊被帶過，肇事司機在案發後以5萬元交保，就避而不見，至今沒有到過靈堂上香慰問。她心痛的說，和男友在一起快8年了，也有結婚的打算，那天說好下山要一起吃飯，卻再也等不到男友一起回來團圓飯。宜蘭警方表示，現場員警處理事故時，該涉案車輛行經案發事故現場，處理員警機警攔查該車，發現與稍早調閱監視器的涉案車輛車號相符，立即予以逮捕偵辦，全案依肇事逃逸與過失致死罪嫌移送宜蘭地檢署偵辦。警方表示，第一時間已積極迅速確認車型、車號，立即查獲嫌疑人，並查證相關疑點，對於員警應對不佳及欠缺同理心的部分，如經查屬實，依相關規定處理，也會協助還原肇事駕駛的行車紀錄器畫面。(中時新聞網)

保時捷沒錢停車 管理員霸氣上鎖 繳完罰單再走

開一輛保時捷，卻亂停別人車位，害該車位車主上班快遲到，這種行為實在很不可取！這名車位被保時捷佔據的受害者上網分享，最後是霸氣管理員直接上鎖，要求保時捷車主繳交共700元費用後，才讓他開車離開。原PO上臉書社團「爆怨2公社」表示，她準備上班時發現平常承租的車位被一輛保時捷停走了，害她根本找不到車位，眼看快遲到了，氣得大罵「是把錢都拿去買車了，所以沒錢租車位或付路邊停車費嗎？」她向管理室反映，管理員二話不說直接上鎖。後來另一名住戶經過，閒聊才知道保時捷車主竟同住該社區，對方把自家暫時空出來的車位借給原PO，她終於順利停妥車，趕去上班。 當天9點多，原PO接到管理員來電，「保時捷車主已繳了500元開鎖費用」，原PO加碼要求另賠200元，因附近的非假日停車場8小時要價200元，她覺得相當合理，「我應該不是第一個被他亂停的」。網友酸保時捷，「真的停了我的車位，我會讓他等12個小時再來解鎖」、「管委會夠力，這種亂佔用停車位的人，要為自己行為負責」。(中時新聞網)

為著5萬元 搶搭末班車 1月車市爆量

受惠於1月初「貨物稅汰舊換新補助」屆臨申請截止期限，刺激出大量高齡車換購需求，總市場登錄台數達51,179台，去年比130％。和泰汽車代理的TOYOTA及LEXUS品牌合計登錄19,937台，不但創下近16年來登錄台數新高紀錄，市場佔有率更高達39.0％，達到1月同期的歷史最佳表現，持續鞏固台灣車市的龍頭寶座。元月份TOYOTA總計登錄16,661台，單一品牌市佔率32.6％，而旗下的COROLLA CROSS、RAV4、ALTIS及YARIS一舉奪下乘用車銷售排行榜的前四名；尤其COROLLA CROSS憑藉其優異產品力及精準商品定位，霸氣熱銷6,195台，不但再次刷新SUV車款紀錄，也是台灣過去20年來，唯一單月領牌數突破6,000台的車款。去年的市場銷售冠軍RAV4，憑藉其霸氣動感外觀、舒適質感內裝及豐富安全配備等優勢，上市以來廣獲車界媒體好評，一月份領牌數達3,027台，與COROLLA CROSS聯手締造了將近1萬台的領牌台數，仍然是市場上最受歡迎的兩款休旅車。而LEXUS繼2020年創下全年銷售22,678台歷史新高後，於2021年元月份再度寫下佳績，以3,276台傲人台數打破歷年單月新高，再度跨過單月銷售超越三千台門檻，更一舉奪下豪華車品牌銷售第一名。LEXUS除了拿下豪華車品牌銷售第一名外，在休旅車市場更穩坐第一，1月份旗下RX、NX、UX三款車銷售共2,412台，佔豪華休旅車市場達37.8％。其中NX持續以優異的產品力和極具競爭力的價格吸引消費者，1月銷售968台獨霸所有豪華車級距；RX以創新洗鍊的設計，1月銷售613台稱霸中大型豪華休旅車級距；而跨界休旅UX也持續熱銷，以831台坐穩小型豪華休旅霸主地位。 房車市場也表現優異，ES車系以超規格豪華房車，持續吸引年輕新貴入主，1月銷售660台，摘下高級車中大型豪華旗艦冠軍寶座。而在去年11月推出的小改款IS，受訂到交車雖等待至少3個月，但訂單仍滿載。

WeMo搶攻春節出遊 活動期間新用戶天天免錢騎

搶攻春節期間出遊商機，共享機車 WeMo Scooter 因應年節期間龐大交通需求，農曆年營運不打烊，歡慶春節更推出一連串新年活動。相較於計程車春節期間加成收費， WeMo Scooter 新用戶2／2至3／31止服務起跳價天天0元，享前6分鐘免費優惠，且不限騎乘次數，助攻消費者新年新移動。WeMo Scooter 執行長吳昕霈表示：「迎接新年來臨，WeMo Scooter 過年期間照常營運，維運團隊與客服服務不打烊，讓大家安全用車。新年針對新朋友推動天天起跳價0元免費活動，並同時推出會員常客優惠方案，用更實惠服務，吸引更多綠騎族，用以租代買的力量，期許新年以共享交通移動創造更全面的城市美好價值。」WeMo Scooter 看好農曆春節長達9天連續假期商機，因應社交聚餐、購物出遊等移動需求。WeMo Scooter 今年農曆年服務不打烊，除農曆除夕至初二微調營運時段，初三10點後即恢復24小時營運，全方位提供農曆年移動交通。不同於新年期間計程車行業加成收費，為鼓勵新朋友加入共享機車行列， WeMo Scooter 2／2 至3／31止針對新註冊消費者，首度推動首月0元免費起跳價，活動期間首月前6分鐘起步價 0 元，不限騎乘次數通通免費，邀消費者0元探索城市角落，用更划算價格體驗電動機車。WeMo Scooter 共享機車隨租隨還服務平台，持續鼓勵市民以租代買新觀念，用多少騎多少，無須負擔後續保養費用換電成本與保險等，讓消費者長期零負擔就能滿足移動需求。同時間，WeMo Scooter 針對全會員推出「常客優惠」方案，天天騎越多回饋越多，最高每月可享15％騎乘回饋，免負擔大享受，全力加速共享交通服務發展。即日起租借 WeMo Scooter車輛，打開車廂就有機會獲得過年紅包；同時更與新光三越信義店牛年福袋合作，有機會獲得一年免費騎大獎。春節假期前後，參與線上活動天天還能抽限量騎乘金紅包，紅包騎乘金更可給分享給親朋好友，還有機會抽中一年免費騎大獎，WeMo Scooter 鼓勵以租代買一起迎接過新年。即日起至3／3 推出 WeMo Scooter 免費LINE貼圖 - 「WeMo 威哞拜年好熱鬧！陪你瘋過年」成為拜年好幫手。

南台灣商用不動產 今年料穩中緩漲、成交期延長

面對新冠肺炎疫情的2020動盪年，因為防疫有成、國家地位提升、台商資金回流、以及外商加碼投資等，高雄和台南商用不動產成交總額各達1,562.57億元、以及1,094.98億元，處於近來相對高點，由於市場需求不減，賣方惜售，在「台灣這個關鍵小巨人的力量」持續之下，2021年南台灣的商用不動產市場，將呈現「價微漲，量微縮」的「穩中緩漲」格局，成交期因買賣雙方拉踞而延長。富住通研展部主任許值瑋1日表示，2020年1月到11月，高雄在建地、店面、以及工業用地和廠房的交易總額達，分別為576.89億元、851.55億元、以及134.13億元，合計1,562.57億元。2020年1月到11月，台南在建地、店面、以及工業用地和廠房的交易總額達，分別為375.66億元、531.88億元、以及187.44億元，合計1094.98億元。 富住通商用不動產董事長莊明昇1日指出，在2020年的美中貿易大戰和新冠肺炎這兩隻「黑天鵝」、以及我國政府祭出連串打房措施的「灰犀牛」的碰撞之下，台灣這個「奔馳中的小巨人」，反而因為擁有台積電等龍頭、戰略產業、以及防疫有成，躍升成為舉世焦點。他認為，2020年在資金氾濫、利率低、體質好的地區國家，形成假性通脹，台灣在「黑天鵝」和「灰犀牛」的碰撞之下，卻因「小巨人的關鍵力量」適當發揮，僅次於挪威和瑞士，成為全球投資環境排名第三。莊明昇表示，2020年度對於商用不動產而言，本該是受到國際經濟情勢以及新冠肺炎疫情的雙重影響之下，處於動盪不穩定的一年，但是，因為我國防疫有成，加上各大國際廠商以及護國神山「台積電」等加持，對於商用不動產注入強心針。因此，不論從建地或是工業市場的角度來分析，從各項的數據來看，2020年商用不動產交易，相較其他年度，都是處於相對的高點，因此，央行在2020年底提出新一波房市的選擇性信用管制，希望減緩房價上漲以及抑制炒作房市，讓不動產市場回歸比較穩定的狀況。但，莊明昇強調，市場仍然處於低利率環境，對於投資者或是建設公司來說，壓力還不會這麼大，政府也還沒有下重手打房，主要還是針對炒房問題，加以管制，目前尚未看到建設公司、或是開發商，受到中央管制措施影響購地的趨勢，因此，預期2021上半年度持續看好延續熱度，尤其大面積建地、中大型店面、整棟商辦以及工業地，還是會相對的熱絡，並且「穩中緩漲」。他說，由於買賣雙方在價格認知上，可能不同，因此，未來的商用不動產交易期，將會拉長，「直到雙方在都不滿意的情況之下，達成價格共識」。(工商 )