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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之東森客服電話號碼080外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露東森客服電話號碼080

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感東森客服電話號碼080覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，東森客服電話號碼080怎麼受東森客服電話號碼080得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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日銀買股半年獲利560億美元 市場浮現質疑聲音

在總裁黑田東彥帶領下，日銀（日本央行）在今年股市低點大舉買進救市，盼藉此提振投資人信心，如今日股飆漲至29年高點，也讓這位眼光精準的投資人為日銀帶來560億美元的獲利。不過近來已浮現要求央行減少進場的聲浪。今年3月黑田將日銀購買ETF（指數股票型基金）的年度上限調升一倍至約當1,150億美元，當時股市正遭疫情重創、才剛開始回升之際。日股周四收在29年新高，自今年低點相比，日股累計飆升60％。日銀同日公布的半年報來看，由於投資時間點精準，讓日銀4到9月的半年時間股市投資獲利締造新猷。截至9月底止，日銀持有股票市值將近4,000億美元，換算該央行未實現獲利高達560億美元。 日銀不會直接購買個別股票，而是透過ETF投資市場，光是3月就買進150億美元的ETF，隨著市場復甦，日銀購股速度也明顯減緩。日銀目前持股規模約占東京股市總市值的逾6％，這也使得一些人擔憂，過多的國家影響力是否反而帶來不利影響。NLI Research Institute首席股票策略師井出伸吾表示，央行的角色過於吃重，可能會傷及企業治理，因為央行無法像其他股東一樣監督企業策略和執行長績效。三菱日聯摩根士丹利證券經濟學家六車尚美則認為，「龐大的未實現獲利，反映日銀的持股部位愈來愈增長，也將使得外界要求日銀售股或是考慮退場策略的呼聲愈來愈高。」(工商 )

竹南警召開校安座談會 共創安全校園

苗栗縣警竹南分局為增強校園安全工作，日前邀請轄內各高中職及家長代表等，在分局舉辦「強化校園周邊安全座談會」，聽取各校及家長對於校園安全建議，並作相關犯罪預防及交通安全宣導。校安會議由竹南分局長林永勝主持，轄內共有竹南高中、大同高中、中興商工及君毅高中學校代表及家長代表等約40餘人與會，除了聽取各方對提升學生安全建議外，也說明警方強化校園內外周邊安全維護機制，針對目前常見的犯罪，交通安全防範宣導，並建議學校建置完善監視系統等具體建議，共同強化校園安全。林永勝表示，校園安全一直以來是警方最重視工作，為讓家長放心、學生安心，近期更要求各所，加強落實學校上、下學安全維護勤務，也希望透過這次座談，呼籲與會人員協助同學下載警政APP報案系統，以利提供報案定位或是回傳影像，分局也將持續深化校園安全檢測工作，共同建構安全的學習環境。

搶攻圍爐商機 台北王朝5人可訂桌

台北王朝大酒店搶攻年菜商機，即日起隆重推出「金牛喜氣旺·牛轉好運到」除夕至初三圍爐饗宴及年菜外帶訂購。即日起接受除夕至初三餐飲預訂，SUNNY BUFFET自助餐廳及SUNNY CAFE不限人數皆可預訂；玉蘭軒中餐廳及宴會廳5人即可訂桌，讓小家庭也能在星級飯店享用專屬於您的團圓圍爐。每年大受好評的年菜外帶現正預售中，超值回饋75折起，凡購買3道年菜或組合年菜即贈獨家精美保溫袋，誠邀大家輕鬆享用主廚美饌，喜滋滋迎春納福迎金牛年。近年來新春期間至飯店團圓聚餐已蔚為風氣，台北王朝看準現代人偏好多元餐飲選擇，集結館內各廳推出除夕至初三餐飲專案。自助餐愛好者首推SUNNY BUFFET品嘗各式異國料理及當季海鮮，再享受主廚精心製作的甜點為春節團聚劃下完美句點，除夕午餐每人NT$1,180＋10％ ，除夕晚餐每人NT$1,580＋10％ 、初一至初三午晚餐每人NT$1,180＋10％；SUNNY CAFE除夕推出中西式套餐供挑選，每人只要NT$780＋10％即可享用多道主廚精心特製菜單。偏愛傳統桌菜圍爐絕不可錯過玉蘭軒中式料理，除夕每人NT$2,577＋10％起 、初一至初三每人NT$1,200＋10％起，除了最低5人即可訂桌，另有包廂供您享受專屬家宴服務。宴會廳除夕圍爐每人NT$2,577＋10％起，享果汁暢飲及每桌贈送紅酒2瓶優惠，貼心提供加人加價滿足不同人數之需要，於2021／01／15前支付訂金完成訂位再享免10％服務費早鳥優惠。以上各廳優惠皆有提供素食套餐菜單供挑選，讓您闔家滿心滿意歡慶春節。為滿足忙碌現代人想輕鬆品嘗主廚美饌兼具在家團圓的願望，台北王朝「金牛喜氣旺·牛轉好運到」年菜外帶即日起開放預訂，並於2021／02／10-02／11現場取貨。「金牛喜氣旺」年菜組合NT$6,000(原價NT$7,500)六道年菜計有玉蘭迎春五福拼、蠔汁發財燴順手、瑤柱蟲草花雞湯、豪鮑碧綠燒雙冬、XO醬炒鮮雙貝、明星商品-御品干貝蘿蔔糕2條；「金牛喜氣旺」年菜組合NT$5,200(原價NT$6,500)內含福祿綿密醬方肉、花膠干貝佛跳墻、椒鹽鴻運昌隆魚、滬式乾燒鮮大蝦、臘味雙腸珍珠飯，眾多年菜品項豐富可選擇單點或組合，凡購買3道單點或組合年菜即享獨家精美保溫袋。台北王朝表示，春節饗樂不忘環保，每道外帶年菜容器皆採用可微波循環再使用之材質兼具美觀及實用性。趁著春節為答謝大家長期對王朝的支持，任選3道年菜即享85折優惠；全選11道不重複單點年菜享75折大回饋，春節圍爐提前部署省荷包好好犒賞自己與家人的五臟廟吧。

BOXFUL在桃園成立跨境倉 推出跨境配助電商邁向國際

想將自家的產品賣到其他國家，做外國人的生意？香港商BOXFUL今（27）日宣布加碼投資台灣，所投資的桃園跨境物流倉正式開幕；並同步推出整合倉儲與物流的一站式BOXFUL跨境配服務，最快24小時即可送到亞洲重要城市，跨入跨境電商產業不再遙不可及。疫情下，電子商務是逆勢成長的產業之一。根據Statista統計，全球電商交易額預計成長至6.54兆美元，其中跨境銷售額將佔22%。根據商研院調查，台灣跨境電商交易額僅佔國內電商市場約5%，對比在台跨境電商仍有很多不少成長空間。來自香港，從提供到府迷你倉起家的BOXFUL，繼9月份推出BOXFUL電商物流服務後，進一步加碼台灣，成立跨境物流倉，並推出整合倉儲與物流的「BOXFUL跨境配」，要透過一站式服務協助中小型貿易商或是新創團隊能夠觸及外國市場，把產品賣到更多國家。針對BOXFUL跨境配解決方案，台北市進出口同業公會秘書長黃文榮指出，面對跨境電商，雖然成長潛力大，但是物流業者是否時間可與貿易商配合，以及逆物流（退貨等服務）、價格成本等元素，都是面對物流服務時的痛點。過去台北市進出口同業公會已積極的為業者尋求跨境電商的可能性，因此今日BOXFUL能夠推出跨境配，是為尋求跨境電商的業者提供了一個邁向跨境的解決方案。今年年初就已經成為BOXFUL成為合作夥伴的SHOPLINE台灣總經理陳少勤指出，疫情下電商業務爆發，企業為要生存，上網販售商品是必要的途徑。但當萬物都上網販售的時候，電商業者必須要知道，競爭將會更為激烈，因為就算從未打算去其他國家建立品牌，其他國家的團隊也會進入台灣，成為你的競爭者。他明確指出，如今跨境電商看來是趨勢，但在SHOPLINE認為，未來跨境電商將成為電商業者的基本門檻。BOXFUL董事總經理許仄偉則認為，因為行動裝置滲透率提升、電商體驗提升、訂閱制普及讓顧客忠誠度提昇、全通路（線上加線下）的銷售策略，以及搜尋引擎持續優化，提升搜尋精確度的基礎上，他們預見未來三年電商將會猛爆成長。因為疫情影響，人們對於上網購物的接受度也會日漸增加，這也將導致業者必須要快速轉型，尋找新的商業模式與機會，而跨境電商就是其中一種解決方案。面對跨境電商必要面對的挑戰BOXFUL指出，他們的系統提供了跨平台庫存\水位管理，API串接自動拋單出貨、自動物流選擇與成本管控系統、整合並且分析所有進出貨資訊的Dashboard，還有專屬客服團隊、自動選價系統、當地與海外倉庫，能提供合作夥伴洽詢當地法規與清關問題、自動選出最適合物流方案等，讓跨境物流業者從入倉、儲存、加值服務、訂單整合、逆物流配送等階段，都能完整覆蓋。 來自新加坡的許仄偉指出，以他的觀點來說，他發現事實上台灣有許多產品的品質都很好，但他卻無法在新加坡買到。以新加坡人均所得較高，且更願意為了好品質的商品付費的消費習性來說，擁有高品質的台灣商品確實很有機會在新加坡的市場闖出一片天。再加上他分享，新加頗、馬來西亞、越南2019年Google 搜尋數據中關於「台灣製造」相關搜尋比例成長16%，代表這些市場都對於台灣製造的產品很感興趣，期待台灣的業者能夠把握機會，在跨境電商爆發潮流中搶佔一席之地。(科技)

《傳產》市場寵兒 七期今年土地交易破萬坪

台中七期近來土地交易熱力四射，最新一期實價登錄資料揭露，今年除有中悅建設於8月豪擲26.78億購入惠國段土地外，永豐國際開發也在7月海砸17.88億，買進市政北二路與河南路口南側的惠民段1064坪精華地。台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄，七期2020年土地交易總金額，至今已達250億，已創下歷年最高金額，且與2015年的39.2億低谷相較，增長逾六倍！總面積更超越去年的9294坪，首度衝破萬坪關卡來到10,908坪，不論總金額還是總面積，均雙雙締造實價登錄以來的史上新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，今年七期的土地交易不斷刷新紀錄，導因於一個必然及一個偶然。一個必然是近年七期的豪宅與商辦，受到歸國台商及企業的大力追捧，一般中低總價物件也因在地自住、就業買盤紮實開出紅盤。受銷路順暢激勵，建商必然踴躍購地，甚至連北部建商都接連南下台中搶食大餅，遂掀起七期的購地大戰，只要市場上有形勢方正且稍具規模的土地釋出，建商無不斥資重金收歸囊中，使七期的土地交易總金額與總面積於2019、2020連續兩年改寫歷史紀錄。一今年恰好有近2600坪的達新雨衣舊廠土地釋出，加上另有惠宇建設惠國段、鉅本建設惠民段、新力旺惠順段等逾900坪的大型基地轉手，才一舉將今年七期的土地交易量拱上高點。由於第四季向來是民眾及企業購置不動產的旺季，因此張旭嵐預估，今年七期全年的土地交易總金額，極可能飛躍300億大關，交易總面積亦可望穩穩突破1.2萬坪，樹立前所未有的歷史高度。不僅土地交易總金額、總面積兩數據締造新猷，今年七期土地單價也有機會再攀高峰。台中知名建商聯聚建設日前以約28.6億，購入聯聚瑞和大廈旁的936.8坪精華地，換算單價超過300萬，目前實價尚未揭露，但已過戶，若將該筆交易納入計算，則今年七期的平均土地買賣單價，將從目前的229.2萬躍升逾235萬，力壓2014年的232.8萬成為七期地價新高水位，交易總金額及總面積也將攀升至278.6億及11,844.8坪，續寫歷史標竿，顯示今年七期的土地交易盛況空前。在土地稀缺的情況下，現今七期地主多半待價而沽，所以往後七期精華區的土地價位將從300萬/坪起跳，房價也會因反映地價成本而有所上漲。陳裕方進一步說明，與上一波高峰由豪宅領軍的情況不同，今年七期的房市盛況，是因商辦、豪宅及低總價精品宅百花齊放使然，據此推估將來業者推案，應會維持產品的多元性以聚集各方客源，而不會把雞蛋都放在同一個籃子內。(時報資訊)